Crise immobilière USA (et crise subprime)

[nemo]

L'idée de résister à l'autorité est assez farfelue aux states, pour quelqu'un qui est dans le système. D'abord parce que l'autorité est beaucoup plus ferme que chez nous, et ensuite parce que ce serait justement le signe, pour la personne, qu'elle est finie, perdue, pire que homeless : passé du coté obscur de la force. Cette distinction entre ce qui est "in" ou "out" n'est pas aussi forte chez nous.

La résistance au systéme existe chez les US elle est même beaucoup plus étendu et puissante qu'on ne le croit. Mais le silence est total de la part des Main Stream Medias. En revanche elle est extrémement fractionné. Le "coup d'envoi" de l'antimondialisation c'était à Seatle et c'est pas un hasard (même si c'était en préparation depuis longtemps dans les pays du sud).

[energy_isere]

Etats-Unis: baisse record des prix des logements en mai

Les prix des logements aux Etats-Unis ont enregistré une baisse record en mai, accusant un recul de 15,8% sur un an, selon l'indice S&P/Case-Shiller mesurant les prix dans les 20 plus grandes agglomérations américaines publié mardi.

C'est le 17e mois consécutif de baisse pour cet indice.

L'indice des prix dans les 10 plus grandes villes a encore plus reculé, chutant de 16,9% sur un an. C'est là aussi une baisse record.

Sur un mois, la baisse a atteint 0,9% dans les 20 principales agglomérations en mai et 1% dans les 10 plus grandes.

"Le marché immobilier dans son ensemble a continué de baisser en mai", a souligné David Blitzer, le président du comité publiant l'indice chez S&P.

Pour le deuxième mois consécutif, les prix ont baissé (sur un an) dans toutes les agglomérations sous revue, et le recul dépassé 20% dans plusieurs d'entre elles: Las Vegas, Los Angeles, Miami, Phoenix, San Diego, San Francisco et Tampa.

A Detroit, la valeur de l'immobilier est désormais en dessous de son niveau de janvier 2000, précise le communiqué.

Cependant, "une note d'optimisme est que dans sept agglomérations, une amélioration a été observée sur un an même si l'évolution reste négative", a ajouté M. Blitzer.

De plus, sept villes ont réussi à afficher une hausse d'un mois sur l'autre en mai.

http://www.boursorama.com/infos/actuali ... ws=5735517

[energy_isere]

Bush a promulgué le plan de sauvetage du marché immobilier

WASHINGTON (Reuters) - George Bush a promulgué le vaste plan de sauvetage du marché immobilier résidentiel américain approuvé par le Congrès, alors que les saisies augmentent et que les prix du secteur continuent de baisser.

Ce plan de sauvetage instaure un fonds de 300 milliards de dollars pour aider les accédants à la propriété en difficulté.

Le texte, approuvé mercredi dernier par la Chambre des représentants et samedi par le Sénat, offre des allègements fiscaux pour encourager les achats immobiliers. Il instaure un système national de licence pour les compagnies de prêts hypothécaires et attribue quatre milliards de dollars aux autorités locales pour l'achat et la réparation de maisons ayant fait l'objet de saisies dans des communautés durement touchées par les saisies et par la chute des prix de l'immobilier.

En dépit de son opposition à l'attribution des quatre milliards de dollars aux autorités locales, le président des Etats-Unis a finalement soutenu cette législation car elle comporte de nombreuses autres réformes clés du secteur.

"Nous avons hâte de mettre en place de nouvelles instances de régulation pour améliorer la confiance et la stabilité sur les marchés et fournir une meilleure supervision de Fannie Mae et Freddie Mac", les deux géants américains du refinancement hypothécaire, a déclaré Tony Fratto, porte-parole de la Maison blanche.

"La Federal Housing Administration (l'administration fédérale chargé des questions de l'immobilier) va commencer à mettre en oeuvre les nouvelles mesures afin que davantage de familles américaines méritantes puissent conserver leurs maisons", a-t-il ajouté, en évoquant la pire crise immobilière traversée par les Etats-Unis depuis la Grande Dépression des années 1930.

[energy_isere]

Perte trimestrielle de 821 millions de dollars pour Freddie Mac


NEW YORK (Reuters) - Freddie Mac, numéro deux américain du refinancement de crédits immobiliers, fait état d'une perte trimestrielle, la quatrième consécutive, et dit prévoir de réduire le dividende de son titre de Bourse ordinaire pour faire face à la pire crise immobilière traversée par les Etats-Unis depuis la Grande Dépression des années 1930.

L'établissement, qui entend toujours procéder à une augmentation de capital , a publié une perte de 821 millions dollars au titre du deuxième trimestre, soit 1,63 dollar par titre, contre un bénéfice de 729 millions de dollars ou 96 cents un an plus tôt.

Freddie Mac avait perdu 151 millions de dollars au premier trimestre 2008.

Le Trésor américain et la Réserve fédérale des Etats-Unis ont rendu public le 13 juillet un plan de redressement de Freddie Mac et de son homologue Fannie Mae, le numéro un américain du secteur, pour tenter de leur rendre la confiance des marchés financiers et de prévenir une escalade de la crise financière.

Ensemble, ces deux piliers du marché du crédit immobilier américain détiennent ou garantissent plus de 5.000 milliards de dollars de créances immobilières.

http://www.boursorama.com/infos/actuali ... ws=5758900

[vincent128]

Explications très claires et pédagogiques ce matin dans le 7-10 de France Inter par Philippe Dessertine, professeur de finances à l'Université Paris X et directeur de l'institut de haute finance.

Il pense que la crise va se propager au reste du monde. Il a utilisé une expression du genre "crise de correction de la valeur des actifs" pour expliquer que les EU et les autres pays avaient crée trop de monnaie par rapport à l'augmentation de richesse et que le retour du baton serait sévère. Il a écrit récemment un article disant qu'il y aura "du sang et des larmes".

Il a signalé aussi qu'il y avait eu 3 faillites en bonne et due forme de banques américaines, en plus des sauvetages connus. Il considère que la Grande Bretagne et l'Espagne sont actuellement les plus exposés en Europe.

Il devrait être possible de podcaster dès que l'émission sera finie (dans quelques minutes).

[kercoz]

TTes les emissions sont Podcastables .
Par contre , Le dessertine , il avait tout vu venir et la crise "etait évidente" ; Pour le petrole , c'est la faute au spéculateur , d'ailleur ça s'arrange ....... Autrement c'est vrais que ses analyses t'expliquent bien pourquoi que c'est les banques qu'il faut aider et que les pauvres doivent trinquer (implicitement).

Mon intervention peut te paraitre "acerbe" , mais ça commence a fatiguer cette economie et ses curés qui la ramène un max alors qu'ils trempent dedans deouis tout petit (celui-ci est prof universitaire). Il me semble que la premiere honnèteté serait de partager une certaine "culpabilité" de l'échec et d'ouvertement se remettre en question .(arreter de frimer quoi!)

Cette "superbe" et cette "assurance" meprisante , montre qu'ils n'ont plus peur de se faire vider pour incompétence et qu'ils vont pouvoir continuer ! shoot again .IT'S MORE FUN TO COMPETE!

[FOWLER]

Les critiques sont commes les eunuques, ils savent comment, mais ils ne peuvent pas


Guitry

[GillesH38]

Le Grand Satan sort parfois des choses intéressantes....

CNN fait un tableau d'honneur des "huit qui avaient prévu la crise" (des gens sérieux bien sur, genre a ecrire dans the Economist, pas des petits rigolos comme sur TOD ou Oléocène....). Il y a aussi le bonnet d'âne de ceux qui n'avaient rien vu venir...

http://money.cnn.com/galleries/2008/for ... index.html

A noter Nouriel Rubiny, justement dans The Economist

In 2005, Roubini said home prices were riding a speculative wave that would soon sink the economy. Back then the professor was called a Cassandra. Now he's a sage.

His current forecast is equally apocalyptic: a protracted recession with up to $2 trillion in credit losses and a systemic banking crisis.

En 2005, Roubine declara que les prix de l'immobilier etait portés par une vague spéculative et que cela allait bientot couler l'économie. Le professeur fut alors traité de Cassandre. Maintenant, c'est un sage.

Sa prédiction actuelle est tout autant apocalyptique : une récession prolongée avec jusqu'à 2000 milliards de $ de pertes dans le crédit et un crise bancaire systémique...

[SuperCarotte]

In 2005, Roubini said home prices were riding a speculative wave that would soon sink the economy. Back then the professor was called a Cassandra. Now he's a sage.

Ca me fait toujours marrer de voir comment on utilise le terme de "Cassandre", alors que justement le probleme de Cassandre était qu'elle pouvait voir l'avenir mais que personne ne voulait la croire...Finalement c'est un compliment que ces gens là donnent, mais sans s'en rendre compte

[Pura Vida]

Voici un panel qui alimente le "kaléidoscope" d'observations dans les "évolutions" actuelles des "marchés".

http://www.liesi.eu/

Dans un des sujets, il est fait ici allusion aux "chemtrails". Je n'y crois presque pas.

[energy_isere]

ca continue à aller mal :

Fannie Mae: nouvelle dégringolade aux côtés de Freddie Mac.

(CercleFinance.com) - Les deux géants américains du refinancement hypothécaire, Fannie Mae et Freddie Mac, poursuivaient leur descente aux enfers ce mercredi à Wall Street, alors que les investisseurs affichent des doutes grandissants sur l'avenir des établissements semi-publics.

Vers 10h45, le titre Fannie décrochait de 17% à cinq dollars tout juste, tandis que Freddie lâchait 20,4% à 3,3 dollars.

Les deux titres avaient déjà subi de très lourdes corrections lundi dernier, signant des pertes de quasiment 25% au terme des échanges, après la publication d'un article du Barron's évoquant le scénario d'une recapitalisation des deux groupes par le Trésor américain, c'est-à-dire d'une forte dilution à venir des actionnaires existants.

la suite : http://www.boursorama.com/infos/actuali ... ws=5799538

[energy_isere]

immobilier
Les prêts hypothécaires au plus bas depuis 8 ans aux Etats-Unis

Le secteur immobilier ne redémarre toujours pas aux Etats-Unis. Dernière illustration en date: les demandes de prêts hypothécaires ont atteint la semaine dernière leur plus bas niveau depuis décembre 2000, selon les chiffres publiés ce mercredi soir par l'Association des banquiers hypothécaires (MBA).

L'indice mesurant le volume de demandes de prêts hypothécaires est tombé à 419,3 au cours de la semaine close le 15 août, en baisse de 1,5% par rapport à la semaine précédente. La baisse est plus marquée pour l'indice mesurant les demandes de refinancement de prêts existants (-3,7%) que pour celui des demandes initiales de prêt immobilier (-0,4%).

Ces chiffres s'inscrivent dans un contexte de resserrement généralisé des conditions d'attribution du crédit. Ils laissent également peu d'espoir de reprise rapide du secteur de l'immobilier, qui conditionne pourtant la santé de l'économie et des marchés financiers.

Mardi, le département du commerce avait annoncé que les mises en chantier de logements ont reculé de 11% en juillet, atteignant leur plus faible niveau depuis mars 1991, au moment de la précédente crise de l'immobilier. Et les permis de construire ont subi une baisse de 17,7%, le plus fort repli depuis février 1990.

Les promoteurs immobiliers américains font les frais de cette crise. Les cinq plus gros ont enregistré lors du dernier trimestre des pertes cumulées supérieures au milliard de dollars.

latribune.fr

[matthieu25]

immobilier
Les prêts hypothécaires au plus bas depuis 8 ans aux Etats-Unis

Le secteur immobilier ne redémarre toujours pas aux Etats-Unis.

Ils ont vendu plein de baraques à des gens qui ne pouvaient pas les payer (sans doute pour "stimuler le marché") et ils sont en train de les virer massivement. Donc les baraques sont là, vides... Ils veulent les vendre à qui, cette fois-ci ? A ceux qui en ont déjà ?

Non, ils vont revendre leurs baraques aux anciens propriétaire en leur fournissant de nouveaux prêts foireux...

[matthieu25]

Sincerement, je pense que la naïveté, la détresse et la perte d'un objet essentiel peut amener les gens à se suicider(économiquement) une deuxième fois.Bon, c'est sur qu'ils vont devoir trouver une autre astuce du genre que les trois premiers mois, ils n'auront pas à payer les intérêts de la dette pour faire gober le tout...

[energy_isere]

si meme Sarko le dit .....

Crise des subprime: "le coeur du capitalisme mondial est atteint" (Sarkozy)

Le président français Nicolas Sarkozy a estimé que "le coeur du capitalisme mondial est atteint" par la crise financière provoquée par le "scandale des+ subprime+", mercredi devant la conférence des ambassadeurs de France.

Evoquant la crise financière ouverte par "+le scandale des subprime+", le chef de l'Etat a dénoncé "les fautes graves - toujours impunies - des agences de notation" et "les excès d'un capitalisme financier qui a connu des dérives scandaleuses".

"Le coût de ces errements pour le système bancaire international sera à terme, selon le FMI, de l'ordre de 1.000 milliards de dollars", mais "bien plus élevé" pour "l'économie réelle", a-t-il averti.

"C'est désormais le coeur du capitalisme mondial qui est atteint, avec la perspective, si nous ne faisons rien, d'une déconnexion durable de la croissance des pays de l'OCDE avec celle des pays émergents, pour l'instant moins touchés", a-t-il poursuivi.

Actuellement président du Conseil européen, M. Sarkozy a appelé à "continuer à tout faire au niveau de l'Union pour favoriser la croissance de l'économie européenne".

"Rétablir la confiance passe par la consolidation du secteur financier européen et une action résolue pour renforcer la transparence, la responsabilité et la supervision des acteurs", a-t-il jugé.

"On ne peut plus laisser quelques dizaines de spéculateurs mettre en danger la croissance mondiale", a-t-il insisté.

http://www.boursorama.com/international ... ws=5817482