[France] L'immobilier en difficulté ..... ça repart..... ca rechute

Discussions traitant de l'impact du pic pétrolier sur l'économie.

Modérateurs : Rod, Modérateurs

Avatar de l’utilisateur
sherpa421
Hydrogène
Hydrogène
Messages : 2482
Inscription : 28 mars 2012, 16:22

Re: [France] L'immobilier en difficulté

Message par sherpa421 » 25 août 2014, 11:53

EPE_bel a écrit :...Il n'y a pas un pilote, un gouvernement européen autonome, mais autant de pilotes que de pays, certains qui freinent, d'autres qui accélèrent,...
Ça c'est les apparences, c'est le message que l'on veut nous transmettre. En réalité, sauf à savoir qui se cache derrière les détenteurs de la dette qui habite les îles Caïmans, on ne peut faire que des conjectures.

Reste à savoir pourquoi on nous cache le nom des détenteurs de la dette...
La guerre tue.
Moi, j'aime pas le foot.

Avatar de l’utilisateur
paradigme
Hydrogène
Hydrogène
Messages : 1429
Inscription : 23 mai 2006, 22:56

Re: [France] L'immobilier en difficulté

Message par paradigme » 28 août 2014, 12:36

Qui peut encore acheter en France dans les grandes villes ? de moins en moins de monde a priori :

"Les ventes immobilières en France chutent de 15% au 2e trimestre"
http://www.latribune.fr/depeches/reuter ... estre.html

Qui pourra acheter dans les années à venir, de moins en moins de monde, énergie, impôts, alimentation et assurance tout augmente doucement mais sûrement !

"Automobile, habitation… les tarifs des assurances devraient encore augmenter"
http://www.lemonde.fr/argent/article/20 ... 57007.html

Avatar de l’utilisateur
paradigme
Hydrogène
Hydrogène
Messages : 1429
Inscription : 23 mai 2006, 22:56

Re: [France] L'immobilier en difficulté

Message par paradigme » 31 août 2014, 20:33

Biens immobiliers en vente dans ma ville de 40 000 âmes dans une grande agglo très tendance (+ 500 000 âmes) !
760 au 27 avril
675 au18 mai
705 au 2 juin
718 au 30 juin
712 au 2 août
723 au 31 août

On arrive en septembre et toujours plus de biens en vente et je vois des maisons à des prix presque abordables, maison 90m² affichée à 190 000€ !
Et des terrains à la campagne à la moitié de leur prix d'hier, faut encore attendre et tout va rentrer dans l'ordre, la nature retrouve tj son équilibre, faut être
un peu patient !

Certains spécialistes annoncent même de grosses baisses, est-ce le début de la fin ?
"Le cabinet Pythagore Consult anticipe ainsi un recul de 30% d'ici cinq à dix ans. "
http://www.capital.fr/immobilier/actual ... res-957381
""Les prix devraient continuer à baisser de 5 à 7 % cette année, puis encore de 10 % en 2015""
http://www.immomatin.com/articles/servi ... 10-ans.htm

Un mec honnête dans l'immobilier ça existe ?!
" Le poids des seniors va passer de 23 % aujourd'hui à 30 % dans vingt ans. Sur une longue période, un flot de vendeurs va donc arriver sur le marché. La baisse des prix de l'immobilier est donc garantie. Seul le timing de cette diminution reste inconnu."
et celle là :
"Économiquement, la meilleure des choses à faire pour un propriétaire est donc de vendre et de devenir locataire."
http://www.leparisien.fr/espace-premium ... 015397.php

Avatar de l’utilisateur
rico
Hydrogène
Hydrogène
Messages : 6357
Inscription : 21 sept. 2005, 15:00
Localisation : 92

Re: [France] L'immobilier en difficulté

Message par rico » 01 sept. 2014, 08:47

je vois des maisons à des prix presque abordables, maison 90m² affichée à 190 000€ !
T'appelle ça abordable??? :shock:
90m2 à 190000 euros où ça? En pleine cambrousse? En centre ville? Grande ou petite agglomération?

Avatar de l’utilisateur
paradigme
Hydrogène
Hydrogène
Messages : 1429
Inscription : 23 mai 2006, 22:56

Re: [France] L'immobilier en difficulté

Message par paradigme » 01 sept. 2014, 20:14

Tout est dit dans le titre :
"Biens immobiliers en vente dans ma ville de 40 000 âmes dans une grande agglo très tendance (+ 500 000 âmes) !"

Les prix baissent cette maison de 90m2 à 190000 euros vendeur partira peut-être à 170 000€ ! Elle en vaudra peut-être 120 000€ dans quelques années...

Avatar de l’utilisateur
paradigme
Hydrogène
Hydrogène
Messages : 1429
Inscription : 23 mai 2006, 22:56

Re: [France] L'immobilier en difficulté

Message par paradigme » 28 sept. 2014, 21:57

Biens immobiliers en vente dans ma ville de 40 000 âmes, ville d'une agglomération de plus de 500 000 habitants !
760 au 27 avril
675 au 18 mai
705 au 2 juin
718 au 30 juin
712 au 2 août
723 au 31 août
739 au 28 sept

La belle saison est passée et on a un nombre de biens en vente supérieur à celui de juin, j'imagine que très peu de bien se sont vendus pendant les vacances et que le stock grossit toujours un peu plus...
Mon voisin a renoncé à vendre sa maison, les acheteurs veulent une baissent des prix ! on peut les comprendre les salaires n'augmentent pas mais les charges si !
Certes le prix du baril baisse mais on paye le brut en $ (!!?? quel idée !!??), du coup à la pompe les Français payent le même prix au litre.
La baisse sur un an est de :
8,8% à angers
4.5% à Brest
1% à Nantes
"La baisse des transactions dans l’ancien ne peut que s’amplifier », se désole Bernard Cadeau, le président du réseau d’agences Orpi."
http://www.lemonde.fr/argent/article/20 ... 57007.html

Avatar de l’utilisateur
paradigme
Hydrogène
Hydrogène
Messages : 1429
Inscription : 23 mai 2006, 22:56

Re: [France] L'immobilier en difficulté

Message par paradigme » 08 oct. 2014, 17:32

Quand le marché immobilier parisien tousse c'est tous les prix en France qui baissent par effet ricochet.
Paris commence à baisser ce qui devrait rapidement toucher la province qui est déjà en baisse depuis quelque temps, la bulle immo se dégonfle doucement mais sûrement, les vendeurs attendent que la baisse s'accélère pour revenir voir si les prix sont revenus en liens avec leurs revenus...

"Après avoir baissé de - 1,5 % entre le 1er juillet et le 31 août, les prix diminuent encore de - 1 % en septembre."
http://patrimoine.lesechos.fr/patrimoin ... 051213.php

Avatar de l’utilisateur
paradigme
Hydrogène
Hydrogène
Messages : 1429
Inscription : 23 mai 2006, 22:56

Re: [France] L'immobilier en difficulté

Message par paradigme » 23 oct. 2014, 10:51

Biens immobiliers en vente dans ma ville de 40 000 âmes, ville d'une agglomération de plus de 500 000 habitants !
760 au 27 avril
675 au 18 mai
705 au 2 juin
718 au 30 juin
712 au 2 août
723 au 31 août
751 au oct
Nouveau record !
802 au 8 nov


On se rapproche du record du nombre de biens à vendre : 760 biens 27 avril pour 751 biens le 23 octobre 2014
Le marché est sans doute trop haut en comparaison de la situation économique :

"Un constat qui ne manquera pas d’alimenter à nouveau les craintes de déflation."
http://www.lemonde.fr/economie/article/ ... _3234.html
"Le taux de chômage, toujours en hausse, s’établirait à 10,3 % en fin d’année et à 9,9 % en France métropolitaine."
http://www.lemonde.fr/economie/article/ ... _3234.html
"Bruxelles reproche à la France de n’avoir pas réduit assez son déficit structurel (hors effets de la conjoncture). Côté français, on met en avant la détérioration de la conjoncture et une inflation très basse pour se justifier."
http://www.lemonde.fr/economie/article/ ... _3234.html

Avatar de l’utilisateur
paradigme
Hydrogène
Hydrogène
Messages : 1429
Inscription : 23 mai 2006, 22:56

Re: [France] L'immobilier en difficulté

Message par paradigme » 03 déc. 2014, 21:19

Biens immobiliers en vente dans ma ville de 40 000 âmes, ville d'une agglomération de plus de 500 000 habitants !
760 au 27 avril
675 au 18 mai
705 au 2 juin
718 au 30 juin
712 au 2 août
723 au 31 août
751 en oct
802 au 8 nov (record !)
770 au 3 décembre, il y a autant de biens à vendre au mois de décembre qu'au mois d'avril, on peut en penser que peu de biens se vendent et qu'au printemps
il y aura sur le marché encore plus de biens.

"Immobilier : la baisse est plus forte qu’on ne le croit"
Un article qui semble pertinent : "Dans un contexte de baisse des prix, et a fortiori lorsqu’elle est supérieure au rendement locatif, le rapport de force entre les acheteurs et les vendeurs est inversé. Le temps est du côté de l’acheteur, qui fait le prix. Le vendeur devient pressé et accepte les remises qui lui sont demandées. "
http://www.lesechos.fr/journal20141203/ ... 070789.php

Autre article : "parmi tous les pays d'Europe de l'Ouest, c'est en France que le stock de logements rapporté à la population était le plus élevé (513 logements pour 1000 habitants, contre 477 en Allemagne ou 409 en Belgique)"
http://www.latribune.fr/vos-finances/im ... rance.html

Article qui montre bien les dégâts de la bulle immo :
"L'immobilier trop cher est un vrai boulet pour les Français : La mobilité résidentielle est un facteur indispensable pour son dynamisme économique et social. Problème en Île-de-France : cette mobilité des ménages est bloquée dans les zones où les prix de l’immobilier sont les plus élevés."
http://www.latribune.fr/entreprises-fin ... ielle.html

Avatar de l’utilisateur
paradigme
Hydrogène
Hydrogène
Messages : 1429
Inscription : 23 mai 2006, 22:56

Re: [France] L'immobilier en difficulté

Message par paradigme » 19 déc. 2014, 22:00

Une amie qui quitte la région souhaite vendre son appartement, elle vient rapidement de comprendre qu'elle le revendra moins cher que le prix auquel elle l'a acheté, toutefois la location n'est pas non plus un bon plan, trop cher elle aura du mal à le louer, trop bon marché elle ne gagnera pas grand chose et le prix de l'appart risque fort de continuer à baisser.
En fait son choix est le bon : le vendre vite avec une belle remise. Elle compte perdre 10 à 20% sur son prix d'achat d'y il y a 3 ans !

La baisse du baril est de plus de 40%, la baisse de l'immo pourrait bien suivre... d'autant qu'à Paris la bulle a été financée par les pays du golfe...

Il est possible que les bulles se dégonflant, entraînent dans leur chute les monnaies : le peso argentin, le rand sud-africain, la livre turque, dans une moindre mesure le yen, et bien sûr le rouble... à qui le tour ?

Un notaire pas trop langue de bois...
Les prix chutent dans le milieu rural, une maison à 15 000 €...
Les prix baissent aussi dans les environs de Paris
http://videos.lesechos.fr/news/intervie ... 94001.html

Baisse de plus de 5%, les taux bas ne favorisent pas les ventes
http://videos.lesechos.fr/news/intervie ... 02001.html

Avatar de l’utilisateur
mobar
Hydrogène
Hydrogène
Messages : 18141
Inscription : 02 mai 2006, 12:10
Localisation : PR des Vosges du Nord

Re: [France] L'immobilier en difficulté

Message par mobar » 20 déc. 2014, 04:42

A un moment, il faudra bien effacer des tablettes les dettes qui ne pourront jamais être payées

Ceux qui n'auront que du papier en leur possession risquent de se retrouver gros jean comme devant
La pierre, la terre, des forêts ... s'est plus difficile à confisquer que la monnaie

Le jour ou le système financier tombera, on va revoir le coup des emprunts russes, pfuitt tous ce qui est immatériel partira en fumée, en quelques semaines

C'est peut être pas si loin que ça

L'étape suivante c'est la guerre, le meurtre et le pillage légalisé pour s'approprier ce qui reste des biens du voisin, nos amis de la finance, s'y préparent

"Armons nous et partez!", on va peut être pas tarder à l'entendre à nouveau
https://youtu.be/0pK01iKwb1U
« Ne doutez jamais qu'un petit groupe de personnes bien informées et impliquées puisse changer le monde, en fait, ce n'est jamais que comme cela que le monde a changé »

batista
Gaz naturel
Gaz naturel
Messages : 840
Inscription : 16 juin 2008, 23:16
Localisation : Cognac

Re: [France] L'immobilier en difficulté

Message par batista » 21 déc. 2014, 11:12

T'es un peu optimiste je trouve...

Avatar de l’utilisateur
mobar
Hydrogène
Hydrogène
Messages : 18141
Inscription : 02 mai 2006, 12:10
Localisation : PR des Vosges du Nord

Re: [France] L'immobilier en difficulté

Message par mobar » 21 déc. 2014, 13:06

batista a écrit :T'es un peu optimiste je trouve...
Je n'ai pas de créances ni de dettes, ceci expliquerait il cela?

J'aurais des créances je serais pessimiste quant a la possibilité de les recouvrer.
Si j'avais des dettes je m'inquièterais du risque de me faire confisquer des biens à cause d'emprunts que je ne pourrais rembourser
https://youtu.be/0pK01iKwb1U
« Ne doutez jamais qu'un petit groupe de personnes bien informées et impliquées puisse changer le monde, en fait, ce n'est jamais que comme cela que le monde a changé »

Balika73
Charbon
Charbon
Messages : 214
Inscription : 20 janv. 2012, 19:52

Re: [France] L'immobilier en difficulté

Message par Balika73 » 22 déc. 2014, 19:22

Cool, si les prix continuent à chuter en milieu rural, on pourra bientôt se payer une ferme avec 2 hectares de forêt et de prairies pour 20 000 €.
Hé hé, ça devrait faire plaisir aux survivalistes "autarcistes" :mrgreen:
"Je suis Terrien"

Avatar de l’utilisateur
mobar
Hydrogène
Hydrogène
Messages : 18141
Inscription : 02 mai 2006, 12:10
Localisation : PR des Vosges du Nord

Re: [France] L'immobilier en difficulté

Message par mobar » 23 déc. 2014, 06:16

Balika73 a écrit :Cool, si les prix continuent à chuter en milieu rural, on pourra bientôt se payer une ferme avec 2 hectares de forêt et de prairies pour 20 000 €.
Hé hé, ça devrait faire plaisir aux survivalistes "autarcistes" :mrgreen:
Avec les frais de notaire et d'agence qui sont au forfait pour ces ordres de prix, c'est pas toi qui fera la meilleure affaire

Pas sur que le vendeur ai toujours intérêt à vendre à ces niveaux de prix, mais au moins il sera pas imposé sur la plus value #-o
https://youtu.be/0pK01iKwb1U
« Ne doutez jamais qu'un petit groupe de personnes bien informées et impliquées puisse changer le monde, en fait, ce n'est jamais que comme cela que le monde a changé »

Répondre