Maison : construction

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rico
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Re: Maison : construction

Message par rico » 30 juil. 2012, 18:44

En général le montage par le vendeur est inclu parfois gratos parfois moyennant supplément. Perso je me verrais pas monter un chalet moi même.
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Re: Maison : construction

Message par kercoz » 30 juil. 2012, 20:42

rico a écrit :En général le montage par le vendeur est inclu parfois gratos parfois moyennant supplément. Perso je me verrais pas monter un chalet moi même.


Franchement , je ne vous comprends pas !
Le plus grand plaisir que l' on puisse avoir c''est de dessiner sois meme sa baraque ......la monter sera le plaisir suivant !
Ds le prix , c'est la main d'oeuvre qui coute .... pourquoi laisser celà a qqun pour qui ce sera une galère , ..un "travail" .
De plus le fait d'économiser la main d'oeuvre , permet d'avoir un budget plus fort sur la qualité du matos et sur la surface ....
Je me suis refait une vérenda ( 9 x 3,5) avec partie cuisine abritée ...ttes les poutres sont 30x30 et 23x13 , en chène (le 23x13 est bradé en 2,60m de long par les filieres de traverses SNCF ( non traitées ) , vendues 20 euros piece ..
une bétoniere , ta copine comme portos , chainage et dalle béton , en 3 matinées sans meme inviter un pote . double vitrage a vif et
3 verriere double plastique polycarbonate ... ....chez les marbrier , chutes de marbres et granites ...
Vous vous privez de plaisirs faciles ...
Entre 2 certitudes , il faut toujours choisir la moindre .

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Cloverfield Alone
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Re: Maison : construction

Message par Cloverfield Alone » 30 juil. 2012, 22:00

Salut,
effectivement, construire sa propre maison est un plaisir indescriptible. Le coût de la réalisation en est divisé par quasiment 4.
Je suis d'ailleurs en ce moment entrain d'en bâtir une, que je n'aurais absolument pas pu me payer en là faisant faire :D (main d’œuvre + prix des matériaux gonflés par l'artisan).

Le dernier point important est qu'elle sera réalisée avec beaucoup plus de soin que si elle était faite par des professionnels: Ils ont tendance à aller à toute vitesse en bâclant la plupart des choses sans tenir compte des normes bien souvent :-"

Le récit de ma construction:http://zorste.forumconstruire.com
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kercoz
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Re: Maison : construction

Message par kercoz » 30 juil. 2012, 23:06

Felicitation pour le boulot.
Perso, j' ai préféré partir sur de l' ancien , murs de 50 à 60 terre +pierres , charpente deja refaite depuis moins de 20 ans (du gros) .
Pour plusieurs raisons ....justement qu'il faut éviter la "raison" qui pousse a faire des chambres de 3x3,5 et des couloirs de 60 cm de large , des plafonds de 2,30 ....Ds le SO. , les anciens mettaient la façade a l' EST et non au sud ..Ils craignaient plus la chaleur que le froid ...(hauteur de plafond a pres de 3m) ..ma chambre doit faire 4 x 5 m, ...Les couloirs et escalers 1,2 de large ...les contraintes imposées par l' existant forcent la créativité ( comme le roman sans un "e" ).... et le délire :
J'ai fait un salon de 6,5 sur 7 avec 2 mezza successives alternées (à 90 degré ) ...la 2e pres du faitage sur 3, 5 de large ...pour celà j'ai surbaissé a 195 ...la poutre en pichepin 40 x 40 , 7m...facile a faire avec 2 verrins a vis , en descellant le appuis et en refaisant 2 appuis au niveau ........c'est débile car dur a chauffer ! puisque je récupère un carré inscrit de 7 m de haut !
Sous la 1ere mezza j'ai une cheminée de 1,20 , je peux donc faire un emplacement de repli chauffé de 7 x 3, 5 m avec une tenture en cas de galère ....
Tout ça se fait tranquillos avec du temps en bivouaquant sur une moitié de maison "fiable en sanitaire et chauffage (années 60) " de qd meme 100 m2 sur 2 niveaux ...
sur les 1000 m2 de terrain j' ai fait un potager , une jungle , et un poulailler ainsi qu' une grange (60m2)
les contraintes de l'ancien obligent a murir une décision : une baie vitrée ds un mur de 50cm ne se fait pas d' un coup de tete ! , une porte non plus ... avec le temps , on préfère conserver les carreaux de gironde anciens que d'en mettre des neufs , meme s'ils sont crados par endroit ....
refaire un sol aurait permis de planquer cables et tuyaux ...
A la limite , on peut dire que l'ancien "ideal " serait une ruine avec des murs sains ...un mur de recoupe en pierre et terre sur une maison en bois peut servir d'appui escalier , d 'isolation sonore des pieces de someil ou bureau et d'inertie thermique . Le mur sud peut servir de mur trombe sans avoir a couler du béton .
Un terrain avec une ruine ou un bat en trs mauvais etat coute bien moins cher qu'un terrain nu et ne necessite pas d 'autorisation compliquée (on peut échapper au lotissement) .
Entre 2 certitudes , il faut toujours choisir la moindre .

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Re: Maison : construction

Message par sherpa421 » 31 juil. 2012, 09:22

rico a écrit :En général le montage par le vendeur est inclu ...

Souvent, ce qui est inclus, c'est un pré-montage. C'est à dire que le chalet arrive en kit de Pologne ou d'un autre Pays de l'est et il est monté dans un atelier en France avant d'être re-démonté puis livré. Je ne sais pas où tu as vu que le montage sur site était inclus, de toute façon, les tuiles et l'isolant du toit ne sont généralement pas fournis et ça représente déjà un travail important et à réaliser très rapidement, car il ne faut pas que les murs prennent la pluie.

kercoz a écrit :Franchement , je ne vous comprends pas !...

Me concernant, j'avais fait des plan pour une maison ossature bois. Ce qui m'a fait faire ce choix c'est :
- Le prix des matériaux : une fois tout compris le kit est moins cher que l'achat des matériaux nécessaire pour construire un maison ossature bois. Sauf à éventuellement rechercher pour chaque élément un fournisseur adhoc, mais ça nécessite un temps énorme et on doit réadapter les plan en fonction du matériaux trouvé.
- La rapidité de montage, la construction complète d'une maison ossature bois demande beaucoup de temps et ce n'est pas bon de laisser du bois prendre l'humidité sur le chantier.

Pour ce qui est de l'ancien, que ce soit en terme financier ou en terme de temps de travail, je pense que ce n'est pas rentable. En tout cas, j'avais chiffré un projet et ça n'était pas rentable.
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Re: Maison : construction

Message par Tovi » 27 nov. 2014, 22:05

Si vous ne faites pas partie de la solution, alors vous faites partie du problème.
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Re: Maison : construction

Message par sherpa421 » 28 nov. 2014, 11:42

L'avantage d'une serre semi enterré, c'est que ce n'est pas soumis à permis de construire :

code de l'urbanisme Article *R421-2 a écrit :Sont dispensées de toute formalité au titre du présent code,...
e) Les châssis et serres dont la hauteur au-dessus du sol est inférieure ou égale à un mètre quatre-vingts ;
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Re: Maison : construction

Message par Jaguar75 » 03 déc. 2014, 13:42

Tovi a écrit :Quelques plans d'earthships : http://mrmondialisation.org/la-serre-du ... aintenant/


Découvert en suivant ce lien, le meilleur schéma que j'aie vu depuis longtemps!

Image

On devrait l'afficher en grand lors de nos grand-messes environnementales... et des congrès écolos :-D !
Live & let live!

Image Gardarem lou V12 !

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