Crise immobilière USA (et crise subprime)

[maxdeble]

Bonjour... je cherchais à savoir jusqu'où le $ mais également la livre sterling ... et c'est ainsi que je suis tombé sur votre long aparté de plusieurs mois.... j'ai tout lu ! Très interessant ! Merci de vos lumières...
J'ai vu que le Leap prévoit l'euro à 1,75 $ vers la fin de l'année ... j'imagine que cela pourrait être pire ultérieurement ?
Jusqu'où ?
Et quid de la Livre sterling qui n'a plus grand chose de solide derrière elle ?

(Pour ceux qui boursicotent, notez que Fortis se crashe et que Fortis vient d'avaler ABN Amro ... or cette dernière est la banque emettrice de beaucoup de produits à effets de levier sur les MP ... Méfiance! Méfiance ! )

[mrlargo]

bienvenue maxdeble.

Hem, tout le monde n'est pas boursicoteur ici.

Y'en a même qui y seraient plutôt hostiles

et d'autres qui risquent de trouver cette activité vaine en période de décroissance permanente !

ou alors spécule à la baisse (tant que certains achètent encore...)

Perso, je pense perso que sur le dollar,leap a raison, qu'il va continuer à s'effondrer face à l'euro ainsi que la livre sterling...

[phyvette]

Perso, je pense perso que sur le dollar,leap a raison, qu'il va continuer à s'effondrer face à l'euro ainsi que la livre sterling...

Et bien pas moi , la FED joue avec la monnaie , c'est une classique dévaluation compétitive . Une fois la crise passé il remontera , si ils y trouve avantages.

Mrlargo , l'homme qui a vu l'homme qui a vu l'homme , qui a vu la peau de l'empire.

D'accord pour le Sterling ce sera plus problématique , sans plus de pétrole/gaz , ni d'agriculture, ni d'industrie .

[maxdeble]

Je ne spécule plus. J'ai joué pendant 3 mois sans y laisser de plumes, ce qui n'est pas trop mal.
Je suis sorti de tout PEA assurance vie et même mes comptes bancaires (mais là, j'ai 2 ou 3 longueurs d'avance)

le seul pari c'est de garder une junior pétrolière européenne avec réserves prouvées pour le LT
Elle est côtée en livres.... le prix du pétrole aujourd'hui ou dans 10 ans, permettra largement d'effacer les dévaluations de la monnaie britt.

Pari a priori gagnant sauf si les folies US en Iran dégénèrent et élargissent largement le champ de bataille

[energy_isere]

25 milliards de dollars pour sauver Fannie Mae et Freddie Mac

Selon un analyste du Congrès américain, sauver les deux organismes de refinancement hypothécaires coûterait 25 milliards de dollars aux contribuables. Le Congrès devrait décider cette semaine si le Trésor pourra utiliser sa proposition de soutien.

http://www.latribune.fr/info/25-milliar ... 8E0059666D

[energy_isere]

La Chambre des représentants adopte un plan d'aide au secteur immobilier

La Chambre des représentants a adopté mercredi une loi destinée à apaiser le marché de l'immobilier en venant en aide aux propriétaires américains menacés de saisie et aux deux géants du refinancement hypothécaire Fannie Mae et Freddie Mac.

Le texte a été adopté par 272 voix contre 152. Il devrait être approuvé par le Sénat et prendre force de loi dans les prochains mois.

Mercredi, le président George W. Bush avait renoncé à s'opposer à une des dispositions du projet de loi qui prévoit une enveloppe de 3,9 milliards de dollars pour les quartiers les plus touchés par la crise du crédit immobilier.

Le chef de la Maison Blanche s'était tout d'abord opposé à cette mesure, estimant que la disposition visait à aider les banquiers et les créanciers, et non les propriétaires en difficulté. Dana Perino, porte-parole de la Maison Blanche, a ensuite annoncé qu'il avait changé de position.

Le texte négocié par l'administration Bush et des parlementaires démocrates et républicains conjugue les principales priorités des démocrates -une aide fédérale aux propriétaires confrontés aux saisies de biens hypothéqués et une enveloppe de 3,9 milliards de dollars pour les quartiers les plus touchés par la crise du crédit immobilier- et l'objectif des républicains de serrer la bride à Fannie Mae et Freddie Mac en rassurant les marchés financiers sur leur stabilité.

Les deux géants du refinancement hypothécaire avaient failli s'effondrer mi-juillet en raison de la crise du crédit immobilier et de rumeurs sur leur santé financière. AP

[energy_isere]

Feu vert du Congrès américain pour un vaste plan de sauvetage immobilier

Le Congrès américain a adopté samedi un vaste plan de sauvetage de l'immobilier, volant au secours à la fois des emprunteurs et des organismes de refinancement hypothécaires qui se sont retrouvés dans la tourmente ces dernières semaines.

Le texte, déjà adopté mercredi par la Chambre des représentants, a été approuvé au Sénat à 72 voix contre 13, par des élus réunis de façon relativement exceptionnelle un samedi.

Le plan de sauvetage, présenté par la presse américaine comme le plus ambitieux en une génération, doit désormais être transmis au président George W. Bush pour signature. Ce dernier, qui y était d'abord opposé, a indiqué qu'il y était désormais favorable et devrait rapidement signer le texte, selon son secrétaire au Trésor Henry Paulson.

Avant le vote, les sénateurs ont souligné que la loi, vitale pour colmater la crise immobilière, était le fruit d'une rare coopération entre les partis.

Provoqué par la plus grave crise de l'immobilier depuis la Grande Dépression de 1929, le plan a été conçu à la base pour aider les emprunteurs étranglés par leurs mensualités, en relevant notamment le plafond des prêts immobiliers qui peuvent obtenir une garantie publique.

Quelque 300 milliards de dollars d'emprunts immobiliers seront garantis par l'Etat et apporteront une bouffée d'air aux emprunteurs alors que les taux des emprunts fixes sur 30 ans sont à leurs niveaux les plus élevés en un an.

En outre 3,9 milliards de dollars seront accordés aux collectivités locales pour racheter et réhabiliter les logements saisis, un point auquel s'était opposé la Maison Blanche.

"C'est bien que le Congrès démocrate ait finalement agi", a commenté un porte-parole de la Maison Blanche, Tony Fratto, soulignant qu'il était temps que cette loi soit adoptée.

Le plan vise à débloquer le grippage du secteur immobilier qui voit la demande diminuer, le nombre de ventes plonger et les prix décliner inexorablement. Selon les derniers chiffres du bureau de surveillance fédéral de l'immobilier américain (OFHEO) publiés mardi, les prix des logements ont baissé en mai de 4,8% sur un an.

Les saisies immobilières continuent de se multiplier: au 2e trimestre elles étaient en hausse de 14% par rapport au trimestre précédent et sur un an, elles ont bondi de 121%.

Au total 2,2 millions procédures de saisies ont été lancées en 2007, selon le cabinet RealtyTrac.

"Derrière chacun de ces chiffres, il y a une famille, une mère, un père, des enfants essayant de faire face au chômage et à la perte de leur maison", a déclaré samedi le sénateur démocrate Chris Dodd.

Le texte prévoit aussi un volet sur Fannie Mae et Freddie Mac, les deux géants du refinancement hypothécaire qui ont frôlé l'implosion au début du mois.

D'une part, tous deux sont placés sous l'autorité d'un nouvel organisme de contrôle, aux pouvoirs renforcés. D'autre part, le Congrès donne son feu vert au plan de sauvetage mis sur pied par le Trésor il y a une dizaine de jours pour empêcher un naufrage des deux organismes, qui venaient de perdre 50% en Bourse en l'espace d'une semaine.

Le plan leur permettra d'accéder à plus de capitaux publics, en autorisant le Trésor jusqu'à la fin 2009 à acheter des actions des deux organismes ou à leur prêter plus d'argent.

Fannie Mae et Freddie Mac détiennent ou garantissent 5.200 milliards de dollars de créances hypothécaires, soit près de 50% de l'encours de crédit immobilier américain.

Les opposants à la loi, qui ont joué l'obstruction au Congrès provoquant la tenue d'une séance le week-end, estimaient que le plan était un facteur de perturbation du marché en récompensant prêteurs et emprunteurs imprudents.

Boursoram^

[faloup]

yep

[kercoz]

8 à 10 milions de personnes d'expulsées . Aucun mouvement pour squatter son appart et refuser ? Une réaction en ce sens aurait eu le soutien de la popu et aurait mis les banques a genoux.

[rico]

8 à 10 milions de personnes d'expulsées . Aucun mouvement pour squatter son appart et refuser ?

Les gens sont des moutons tu sais bien! Ils font ce qu'on leur dit de faire et ça va pas plus loin. A part peut être quelques contestations isolées de ci de là, à droite à gauche, insignifiantes....

[lionstone]

en corolaire des expulsions il y a aussi ça:
L' effondrement de l' Immobilier a privé le consommateur d' une source de financement via sa ligne traditionnelle de crédit, HELOC ou MEW ( Mortgage Equity Withdrawal ). La hausse des taux hypothécaires, qui se poursuit malgré la baisse des taux courts de la Fed, l' inflation des prix à la consommation et la hausse des prix de l' énergie ont anéanti tout espoir de relance durable de la consommation.


évidemment la solvabilité des ménages s'effondre


n'oublions pas que c'est le modèle à copier http://www.u-m-p.org/propositions/index ... pothecaire

source: http://www.daily-bourse.fr/analyse-2008 ... c-6199.php

[nemo]

Nous n'en savons rien, surtout ! Parce que les médias n'en parleront pas, même si cela existe...

Ou s'ils en parlent ce sera pour dire que ce sont de méchants terroristes.

[energy_isere]

8 à 10 milions de personnes d'expulsées . Aucun mouvement pour squatter son appart et refuser ?

Les gens sont des moutons tu sais bien! Ils font ce qu'on leur dit de faire et ça va pas plus loin. A part peut être quelques contestations isolées de ci de là, à droite à gauche, insignifiantes....

Nous n'en savons rien, surtout ! Parce que les médias n'en parleront pas, même si cela existe...

Si, Si. J' ai vu deux reportages à la télé (grandes chaines, heure de grande écoute) sur les expulsions par la police. C' était en Californie.
Aprés les banques cherchent à revendre pour recuperer leurs fonds.

[FOWLER]

L'idée de résister à l'autorité est assez farfelue aux states, pour quelqu'un qui est dans le système. D'abord parce que l'autorité est beaucoup plus ferme que chez nous, et ensuite parce que ce serait justement le signe, pour la personne, qu'elle est finie, perdue, pire que homeless : passé du coté obscur de la force. Cette distinction entre ce qui est "in" ou "out" n'est pas aussi forte chez nous.

[MathBreizh]

L'idée de résister à l'autorité est assez farfelue aux states, pour quelqu'un qui est dans le système. D'abord parce que l'autorité est beaucoup plus ferme que chez nous, et ensuite parce que ce serait justement le signe, pour la personne, qu'elle est finie, perdue, pire que homeless : passé du coté obscur de la force. Cette distinction entre ce qui est "in" ou "out" n'est pas aussi forte chez nous.

Il y a pourtant des cas ou se serait légitime.

Dans le genre "La loi c'est moi !" on a par exemple : http://www.youtube.com/watch?v=oB0k2gHLKHA

Déconseillé a ceux qui croient encore au père Noël, au rêve américain et autres conneries du même style.
Bienvenu chez l'Oncle Sam !