oleocene.org

L'immo baisse de façon continue, les banques vont-elles arrêter de se sucrer et le peuple de France va-t-il enfin pouvoir se loger ?

"La baisse des prix des logements anciens va s'amplifier en France en 2013, avec un recul de 7% en moyenne attendu d'ici mai"
http://www.boursorama.com/actualites/im ... 861fcda871

Cette fois la baisse est confirmée pour combien de temps ? certains parlent de 5 ans de baisse...
30 à 40 % de moins sur les 5 prochaines années...

Ici les commentaires, car la vidéo a disparu ?
http://www.boursorama.com/actualites/ni ... 098a169b3c
Mais on la retrouve ici :
http://www.youtube.com/watch?v=9qOJIJ1ejJU

Je me souviens qu'on en parlait dès le début de ce site, aujourd'hui la baisse de l'immobilier est officielle.

mahiahi a écrit :Je me souviens qu'on en parlait dès le début de ce site, aujourd'hui la baisse de l'immobilier est officielle.

Selon le principe "que les arbres ne montent pas au ciel" cela devait finir par arriver. Bon c'est arrivé de notre vivant.
On peux déjà annoncer la suite : ça remontera. Reste à savoir quand.

Et on va tous mourir ! Reste à fixer la date.

mahiahi a écrit :Je me souviens qu'on en parlait dès le début de ce site, aujourd'hui la baisse de l'immobilier est officielle.

Le post sans le moindre intérêt

Moi, je prédis qu'entre 2015 et 2025, il y aura un jour où le CAC40 baissera.
Bon, mais je ne dis pas quand ni de combien

Ca ne remontera pas partout. Dans les pays à démographie négative, les prix tenderont vers 0. Car si les arbres ne montent pas au ciel, ils finissent toujours par retomber au sol en poussière...

navidad a écrit :mahiahi a écrit:
Je me souviens qu'on en parlait dès le début de ce site, aujourd'hui la baisse de l'immobilier est officielle.


Le post sans le moindre intérêt

Moi, je prédis qu'entre 2015 et 2025, il y aura un jour où le CAC40 baissera.
Bon, mais je ne dis pas quand ni de combien

Certes la baisse en elle même n'est pas un événement, puis qu'elle est déjà advenue en 2008-2009.
En revanche, le constat de bulle immobilière n'est pas partagé par tout le monde, et seul l'avenir donnera raison à la prédiction de certains baissiers, en résumé : l'immobilier rejoindra dans les 10 ans à venir sa tendance longue depuis 1965, bien loin des niveaux d'aujourd'hui.
Ce n'est ni une prédiction d'astrologue, ni une prospective peu audacieuse, au vu des niveaux de prix actuels, puisque la baisse attendue est alors franchement violente, bien plus que le dernier cycle de baisse des années 90.
Je ne me permet pas de trancher officiellement, mais pour mon cas personnel, ce sera l'achat malgré les signaux baissiers, car je ne suis pas éternel et qu'il faut bien vivre. (et tant qu'à faire avec un peu plus de liberté qu'un locataire stressé par l'état des lieux de sortie)

mahiahi a écrit :Je me souviens qu'on en parlait dès le début de ce site, aujourd'hui la baisse de l'immobilier est officielle.

navidad a écrit :Le post sans le moindre intérêt

Moi, je prédis qu'entre 2015 et 2025, il y aura un jour où le CAC40 baissera.
Bon, mais je ne dis pas quand ni de combien

Tu ne comprends pas, on en parlait comme quelque chose d'imminent (je me souviens d'un message parlant d'un type "bien informé" qui avait vendu son logement pour louer en attendant l'effondrement)

Je crois qu'il ne faut pas non plus trop rêver. Je pense qu'il y aura une baisse, mais que les prix resteront élevés. La population continuant d'augmenter, et les constructions n'étant pas en surnombre (contrairement par exemple à l'Espagne), les prix risquent de rester à de hauts niveaux.

En fait, les prix s'adapteront à la capacité d'emprunt des Français.

Complétement en phase avec Tovi. C'est le nombre de ménage solvables qui fait le prix, pas la pénurie de logement.

edit : Oui, l'argumentation est faible mais c'est un point de vue suffisamment développé sur d'autres forums spécialisés pour ne pas polluer d'avantage

ni chaud ni froid a écrit :pour mon cas personnel, ce sera l'achat malgré les signaux baissiers, car je ne suis pas éternel et qu'il faut bien vivre. (et tant qu'à faire avec un peu plus de liberté qu'un locataire stressé par l'état des lieux de sortie)

Dommage que tu achètes maintenant, ton bien va perdre 40 % de sa valeur dans les 4 ans à venir.
Question liberté, un locataire est bien plus libre de déménager qu'un proprio...

batista a écrit :Dommage que tu achètes maintenant, ton bien va perdre 40 % de sa valeur dans les 4 ans à venir.

Espérons que ton pronostique sur l'immobilier sera plus fiable que celui sur le Napoléon 20 Francs or.

batista a écrit :Dommage que tu achètes maintenant, ton bien va perdre 40 % de sa valeur dans les 4 ans à venir.
Question liberté, un locataire est bien plus libre de déménager qu'un proprio...

Oui, c'est bête hein ! Mais la vie a ses raisons que la raison ignore...

Pour être un poil plus sérieux, j'ai pas encore acheté. J'habite en milieu rural et les biens ont déjà pris une bonne claque, d'ailleurs je compte bien utiliser la baisse récente et le fait que rien ne se vend pour faire encore baisser les prix.
Par ailleurs, j'ai des exigences peu "standard" en termes de localisation et de surface de terrain, donc difficile de louer mais facile de trouver à acheter.
Enfin, j'achète sans emprunt, donc je cherche surtout une valeur d'habitation, et le risque de division par 2 du prix de la baraque est assumé et mesuré.

Question liberté, l'objectif est de coincer - de 50% du patrimoine en immobilier (pas évident mais gérable), le reste demeurant en actifs variés pour pouvoir rebondir ou bouger en cas de nécessité. C'est plutôt la deuxième partie du plan qui me travaille, vu la conjoncture actuelle et le peu d'actifs fiables