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Re: [2011] L'immobilier en difficulté
Publié : 03 mai 2013, 07:02
par FOWLER
Dans le coin, la propriétaire de plus de 9000 hectares de forêt
a payé une journée de pelle mécanique pour enterrer une maison
ancienne en état, ossature en chêne, 200 m2 au sol
ainsi que la grange et le four à pain tout ça dans un coin magnifique. "parce qu'elle en avait assez
qu'on lui demande si c'était à vendre" et j'ai plein d'autres exemples gerbants.
Comme dit mon voisin "Les propriétaires, c'est comme les petits coqs,
ça baise pas, mais ça laisse pas baiser."
Re: [2011] L'immobilier en difficulté
Publié : 03 mai 2013, 09:03
par ni chaud ni froid
FOWLER a écrit :Dans le coin, la propriétaire de plus de 9000 hectares de forêt a payé une journée de pelle mécanique pour enterrer une maison ancienne en état, ossature en chêne, 200 m2 au sol ainsi que la grange et le four à pain tout ça dans un coin magnifique. "parce qu'elle en avait assez qu'on lui demande si c'était à vendre"
Classe...Je ne ferai pas le détail des belles fermes vendues au m3 de pierre ancienne, j'en ai vu un certain nombre aussi.
Remundo a écrit :- ( a infirmer ou confirmer)...On m' a dit que les bouseux font tomber les toitures pour ne pas payer d' impots ....
Les vrais bouseux, il y en a plus beaucoup. Maintenant on a des agriculteurs.
Pour revenir à la question, je ne sais pas si ce genre de bien est vraiment soumis à l’impôt (je parle de vieilles granges). Chez moi pour éviter que les murs s'effondrent, ils font un glacis au mortier en tête de mur. Cela ne fonctionne qu'un temps. Le plus souvent ils cherchent à vendre leurs granges au prix de l'or, ne l'entretiennent pas, et ça finit par tomber.
Re: [2011] L'immobilier en difficulté
Publié : 03 mai 2013, 09:20
par kercoz
ni chaud ni froid a écrit :
Les vrais bouseux, il y en a plus beaucoup. Maintenant on a des agriculteurs.
Je respecte beaucoup le "paysan" ( pour qui l' activité est , volontairement ou non , un "mode de vie" , pas un"metier"), un peu moins l' agriculteur et surtout pas l' "exploitant agricole" pour qui j' utilisais ce terme péjoratif.
Re: [2011] L'immobilier en difficulté
Publié : 03 mai 2013, 09:29
par ni chaud ni froid
100% d'accord.
Re: [2011] L'immobilier en difficulté
Publié : 03 mai 2013, 11:47
par Remundo
petite précision:
ni chaud ni froid a écrit :KERCOZ [b]pas[/b] Remundo a écrit :- ( a infirmer ou confirmer)...On m' a dit que les bouseux font tomber les toitures pour ne pas payer d' impots ....
Re: [2011] L'immobilier en difficulté
Publié : 03 mai 2013, 14:42
par ni chaud ni froid
oups.
Re: [2011] L'immobilier en difficulté
Publié : 06 mai 2013, 11:55
par energy_isere
Immobilier: les taux de crédits à un nouveau plus bas historique en avril
Les taux d'intérêt des crédits immobiliers accordés aux particuliers par les banques en France ont atteint en avril un nouveau plus bas historique à 3,00%, selon une étude de l'Observatoire Crédit Logement/CSA publiée lundi.
"En avril 2013, les taux des prêts du secteur concurrentiel (hors assurance et coût des sûretés) se sont établis à 3,00% en moyenne" pour l'accession dans le neuf et dans l'ancien, indique l'Observatoire Crédit Logement/CSA dans un communiqué, précisant que "jamais par le passé, les taux des crédits immobiliers n'étaient descendus aussi bas".
Cette nouvelle baisse des taux "bénéficie autant au marché du neuf (2,98% en avril) qu'au marché de l'ancien (2,99%) et dans une moindre mesure à celui des travaux (3,04%)", précise le communiqué.
La baisse des taux "s'appuie sur la volonté des établissements de crédit de soutenir l'activité de marchés en forte contraction, dans un climat de concurrence que le renouveau saisonnier habituel de la demande ne fait que renforcer", explique l'Observatoire Crédit Logement/CSA.
http://www.boursorama.com/actualites/im ... cd0bd7a855
Re: [2011] L'immobilier en difficulté
Publié : 06 mai 2013, 13:08
par ni chaud ni froid
Avec la baisse du taux directeur BCE et l'OAT 10 ans au plus bas, les conditions sont réunies pour des taux de crédit intéressants. Le problème reste les conditions d'octroi dudit crédit, qui se resserrent au fur et à mesure que la baisse se fait sentir.
Re: [2011] L'immobilier en difficulté
Publié : 06 mai 2013, 15:30
par batista
ni chaud ni froid a écrit :Avec la baisse du taux directeur BCE et l'OAT 10 ans au plus bas, les conditions sont réunies pour des taux de crédit intéressants. Le problème reste les conditions d'octroi dudit crédit, qui se resserrent au fur et à mesure que la baisse se fait sentir.
Le problème c'est surtout la bulle immobilière. Un bien dans la moyenne des prix, c'est à dire sur-évalué de 30 % par rapport au niveau de vie moyen, n'est pas une bonne affaire, même avec un taux de crédit bas. Soit patient, attend encore un ou 2 ans.
Après ça dépend ce que tu achètes, si c'est pour de l'investissement locatif, temps que ton plan de financement est rentable, tu peux acheter quand tu veux, faut juste trouver la pépite.
Si c'est pour ton hébergement, vaut mieux attendre que ca dégonfle...
Re: [2011] L'immobilier en difficulté
Publié : 17 mai 2013, 10:11
par paradigme
L'or baisse, mais l'or n'est pas une monnaie, quand le yen, l'€ et le dollars vont décrocher alors l'or lui sera l'étalon et il vaudra beaucoup plus que ces bout de papier. Pour ce qui est de l'immo c'est différent, il y a une bulle car le revenu des français est deux fois plus faible que la valeur des biens, et comme le revenu des français ne va pas augmenter, la valeur des biens va continuer de baisser...
"Et malheureusement pour eux, il semble bien que leurs pires craintes ne soient en train de refaire surface"
http://www.latribune.fr/vos-finances/im ... endus.html
Re: [2011] L'immobilier en difficulté
Publié : 17 mai 2013, 10:24
par ni chaud ni froid
batista a écrit :Le problème c'est surtout la bulle immobilière. Un bien dans la moyenne des prix, c'est à dire sur-évalué de 30 % par rapport au niveau de vie moyen, n'est pas une bonne affaire, même avec un taux de crédit bas. Soit patient, attend encore un ou 2 ans.
Le problème c'est l'ordre des événements : dégonflement de la bulle et prochaine crise financière systémique. Pas évident qu'il soit plus sur d'attendre avec des liquidités (pour rappel j'achète cash).
Re: [2011] L'immobilier en difficulté
Publié : 20 mai 2013, 12:35
par paradigme
Ici je vois pas mal de biens qui se vendent mal, des appartements en vente depuis 6mois. De plus, les prix sur la presse spécialisée sont moins hallucinants, bref le rapport entre revenu des foyers et prix des biens devrait commencer à s'ajuster.
http://www.boursorama.com/actualites/le ... 2c31e9b3ed##
Re: [2011] L'immobilier en difficulté
Publié : 20 mai 2013, 16:01
par batista
paradigme a écrit :Ici je vois pas mal de biens qui se vendent mal, des appartements en vente depuis 6mois.
C'est où ici?
Re: [2011] L'immobilier en difficulté
Publié : 21 mai 2013, 09:46
par energy_isere
batista a écrit :paradigme a écrit :Ici je vois pas mal de biens qui se vendent mal, des appartements en vente depuis 6mois.
C'est où ici?
Les Moulineaux.
Ou bien l' évéque.
Re: [2011] L'immobilier en difficulté
Publié : 21 mai 2013, 18:52
par batista
Quel farceur cet NRJ!!
^_^