Acheter des terres agricoles

[sidonie61]

En 1990 pour y mettre mes chevaux j'avais acheté dans le Loir et Cher aux Domaines (vente à la bougie), un terrain d'environ 1ha dont une bonne partie était une culture d'asperges.
Il est aussi possible d'obtenir un droit de pacage par les Domaines, renseigne-toi.

[fuisnes]

En 1990 pour y mettre mes chevaux j'avais acheté dans le Loir et Cher aux Domaines (vente à la bougie), un terrain d'environ 1ha dont une bonne partie était une culture d'asperges.
Il est aussi possible d'obtenir un droit de pacage par les Domaines, renseigne-toi.

Merci pour ton aide.Comment dois je faire pour prendre contact avec les Domaines?(désolé je ne m' y connais pas.. )

[sidonie61]

Voilà le site Ventes Domaniales

[fuisnes]

Merci a toi,malheureusement il n' y a rien par chez moi

[sidonie61]

Il n'y a peut-être rien pour l'instant, mais ça peut venir, il faut guetter.

[Tovi]

Intéressant ce site

Je m'intéresse à l'achat d'une terre agricole en Guadeloupe. Mais ça me semble quasiment mission impossible tant la terre est rare sur les îles.
L'avantage est qu'il pleut régulièrement (sur Basse-Terre) et que tout pousse tout seul dans des proportions monstrueuses.

Inconvénient : les cyclones, bien que rares.

Suite à un voyage en Amazonie, je m'interroge également sur la possibilité d'acheter de la forêt. Un étranger est limité à 300 ou 1000 hectares, je ne sais plus. Et ça coûte quelque chose comme 100 à 200€ l'hectare...

L'avantage c'est d'être loin des zones "civilisées", de participer à la préservation de la forêt. Mais pourquoi pas d'aider une tribu d'indien en rachetant leurs terres, ce qui les protèges des semanciers et autres prédateurs. En contrepartie, ils peuvent faire profiter de leur connaissance de la forêt, qui suffit à elle seule à l'autosuffisance alimentaire.
Pour ce qui est des revenus, vu le faible investissement relatif, il est possible de placer de l'argent en France.
Un choix extrème, mais une expérience ultime

[FOWLER]

Bonjour, Tovi.

Pour la Guadeloupe, si tu es motivé, c'est surement possible d'arriver à mettre la main sur quelque chose. A condition de rentrer dans le giron agricole (projet, formation). Il y a assez peut de gens qui vont dans cette direction (l'installation) alors une petite formation en un an (bepa) peut être l'occasion de se rapprocher du terrain, des contacts....et de faire preuve de "bonne foi". (la terre agricole ne se vends qu'aux agriculteurs)

Pour l'amazonie, j'ai aussi été fasciné (en Equateur) d'avoir les sous pour "acheter" 700 ou 1000 hectares de forêt. Mais la propriété n'est pas quelque chose d'aussi solide là-bas que chez nous. Et puis si tu ne vis pas sur place, il n'y a aucune chance que le cours des choses suive ta vision uniquement parce que le terrain t'appartient. Si tu veux faire quoique ce soit ou que ce soit sur cette planète, il faut être là ou ça se passe et y rester.

(sinon, tu seras comme tous ces européens qui disent : les africains n'aiment pas travailler, dès que l'on s'en va, tout ce que l'on a mis en route là-bas s'arrête !!
Comme si en France tu pouvais créer une entreprise et te barrer à trois mille kilomètres en étant sur que tout continue à rouler tout seul....)

[Tovi]

En fait c'est plutot entre 50 et 100 € l'hectare.
Non, le problème c'est qu'il ne suffit pas d'être propriétaire de la terre, il faut aussi la défendre. N'importe qui peut venir l'exploiter sans autorisation ou pire, la réclamer en produisant de faux papiers (contre un européen c'est plus dur quand même, ils n'ont pas affaire à des paysans analphabètes).

Et puis qui te parle de faire travailler qui que ce soit ? Mon idée c'est une région ou des indiens essayent de vivre de façon traditionnelle. Le "travail" c'est un truc de civilisé ça.

[FOWLER]

Je n'ai pas parlé de faire travailler, mais si un gus arrive en ton absence et se met à couper des arbres, avec ou sans l'accord des indien, tu es marron, c'est tout.((c'est juste un exemple)

Ce que je veux dire c'est qu'on ne peut pas monter un projet sans être sur place : im-po-sible.

[Tovi]

Ben oui, mais en même temps tu veux être où ?
Si c'est juste pour sauver la forêt amazonienne, il y a des organisations qui achètent les parcelles : http://www.coolearth.org/273/coolearth- ... s-303.html

Mais là je parle de s'établir durablement. Pour connaitre un peu l'Amazonie, c'est loin d'être l'enfer vert que l'on s'imagine parfois (mais ce n'est pas non plus un paradis vert, plutôt quelque chose entre les deux.

Seulement, il faut bien choisir le site. Veux t'on vivre plus ou moins loin d'une ville ? Près d'un cours d'eau, dans une zone marécageuse ou sèche ? Y a t'il des moustiques (c'est très variable selon les endroits) ? Des indiens ou des caboclos ?

Dans le cadre d'une installation à long terme (avec enfants...) en vue d'anticiper le PO ou autre catastrophe climatique et civilisationnelle, l'Amazonie peut être un bon choix : accessibilité limitée, climat stable, ressources naturelles illimitées et disponibles immédiatement.

[AlainS]

Salut,

Considérant que la SAFER préemptera tout projet d'achat foncier agricole par un citoyen lambda, j'ai décidé de préparer un diplôme agricole. Cela représentera 1 à 2 ans de travail, et me permettra, je l'espère, d'accéder aux dizaines d'hectares que je recherche.

Le site du CNPR propose des formations par correspondance, à prix raisonnable (environ 600 euros), qu'il faudra faire suivre d'un stage de six semaines. Mais quel diplôme devrais-je préparer (j'ai un bac+5 à l'heure actuelle, et suis né après 1971) ? Je souhaite cultiver des céréales.

• BEPA
  Bac Pro
  BTSA

[kercoz]

Renseigne toi , il doit y avoir d'autres solutions : épouse ou paxe toi avec une proprio ; achète la baraque ou voudrait se retirer un agri et échange lui sa terre / maison (il parait que ça marche )
Montre ton bulletin d'inscription au cours a la safer , ça peut suffire .

[guino]

Attention pour le BEPA, il ne donne droit aux DJA que pour les gens nés avant 1971 je crois

[FOWLER]

Salut,

bon, moi j'ai du passer un BEPA pour acheter une terre agricole, ça prends moins d'un an et on peut le bricoler en alternance, les formateurs étaient sympas et ouverts, et ça a marché pour finir !

[AlainS]

Salut,

Je note sur le site qu'il faut s'incrire avant novembre.
Fowler, pourquoi as-tu choisi de passer le BEPA plutôt que le bac pro ou le BTSA?
As-tu le sentiment d'avoir appris pas mal de choses ? Ce que tu as appris te permettrait d'exploiter une ferme ?
Quelle est la destination de la terre que tu as achetée ? T'es-tu présenté comme jeune agriculteur ? La terre était-elle convoitée par d'autres ?