Maison : construction

[energy_isere]

un site à voir :



le forum : http://www.forum-construire.net/construire/

forum qui est 5 fois gros comme celui de Oléocéne.

[Cheb]

Actuellement 71 utilisateurs sur ce site !!!

Ca fait réver ....

[grizzly]

bonjour a tous ,
ce message qui j'espere apprtera 1 pierre à l'edifice . etant sur la fin sur l'autoconstruction de ma maison (sauf le gros oeuvre) en ariege (600m alt) , je vs apporte ici les differents liens qui m'ont aidé à m'investir dans le renouvelable ( energie solaire et +tard eolien ) et qui j'espère vs aideront ds vos choix et réalisations : entre autre 1 ancien forum (qui tourne encore) fait par pierre amet et un nouveau qui a encore du mal a se lancer : l'ancien etant le + interressant (4500 messages) mais à la queue _leu_leu : tout en sachant que ces forums servent aussi de support à des grpts d'achats dont je fais partie pour 1 partie de mes capteurs ;ma réalisation etant une partie ecs en thermosiphon (ballon echangeur + cumulus electrique en serie) et une partie PSD de 33m2 (plancher solaire direct ) (rq: prevoyer le plancher chauffant car la ou le solaire est le + interressant c'est ds les basses temperatures : meilleur rdt) : l'interet de dissocier l'ecs du chauffage etant 1 regul + simple et gerer le surplus solaire en ete
rq : une erreur que j'ai faite est de ne pas avoir investi ds l'isolation ext :le pb d'avoir gréffé mon projet sur le renouvelable et m'etre renseigné trop tard
voici donc tous les liens qui pourront surement servir a certains :

http://perso.wanadoo.fr/herve.silve/debvis.htm pour les calculs
http://amet.pierre.free.fr/ voir aussi ts les liens
http://fr.groups.yahoo.com/group/auto_c ... thermique/
http://forum.apper-solaire.org/portal.php : nouveau forum
http://www.sebasol.ch/ : ce qu'on aimerait trouvé en france
http://perso.wanadoo.fr/ebonys/liens.htm
http://perso.wanadoo.fr/solaire2000/
etc
sinon , au vu que certains pensaient à se regrouper pour 1 projet commun , je vs fait part de mon experience d'il y a 11 ans : ns avions décidé de monter 1 projet sur le theme d'une d'une ferme pédagogique ( avec en + theme grd nord) avec activités sportives (speleo , canyon , chiens de traineaux ) : je m'etais gréffé sur ce projet suite à l'appel de mon meilleure pote et aux deboires que je ne partais pas sur 1 contrat de cooperation de 3 ans ds 1 ile mes compétences n'etant que sportives (speleo et canyon) , tout etait nouveau pour moi : le systéme marchait sur la confiance (pour les naifs comme moi à l'epoque c'etait important) , le partage des connaissances de chacun et un peu beaucoup d'huile de coude : inconvenient , la reprise de la ferme (50 ha + source + bois ) n'etait au fait que d'une personne : partage du pécule de chacuns pour la mise en place et la vie commune; tout se passait bien au départ et le partage des responsabilités et des decisions etaient communes :seulement les vraies personnalités reprennent le dessus ,le retour d'un chef de meute (surement tft des chiens sur leur maitre) se faisait jour : les conflits apparaissent : finalement apres 9 mois , depart des "associes" ( tjrs pas de societe mis en place) et de notre collegue "berger" (formé sur le tas et "récupéré" au bord du chemin au depart) : tout ceci pour dire que le choix des personnes est importante et surtout connaitre ses "caracteristiques" : le fait d'avoir partager des moments forts avec mon meilleur pote sur 25 ans ( speleo , canyon , speleo plongee , expe chiens de trx) permet de connaitre les individus et de savoir sur qui compter pendant les moments importants : savoir aussi accepter les moments de faiblesse de qq un ds les jours sans;
en résumé je vous dirais , faites le recensement et monter un projet sur 7 à 10 jours en conditions "extremes" : froid , solitude , dépense physique et autonomie complète : vs pourrez je pense mieux vs connaitre et tester les affinités de chacuns non pas ds 1 milieu confortable ( reunion) mais ds 1 milieu "hostile" (tout est relatif) : partages des taches quotidiennes et répetitives (le + important pour moi) par ex corvée de bois ( en suede on passait 1h a 2h pour faire du bois pour l'eau , la cuisson et secher les vetements) et vs pourrez voir ceux qui sont predisposés à donner des ordres , à gere le groupe , ce qui n'ont besoin de personne pour faire car évident , etc ;;;; me diriez vs : est ce necessaire :cela fait un peu stage survie pour employes d'entreprise : certes mais sincerement , je pense que c'est ds des moments difficiles que l'on voit les vraies personnalités et moi meme j'ai mes propres defauts :on s'adapte et les autres aussi pour ma part ce fut 1 experience enrichissante que je ne regretterais jamais mais malheureusement aussi une partie de moi est devenue qd meme individualiste : on paie tjrs cher notre naivete bonne chance pour vos projets
a+

[Loup Espiègle]

Est-ce qu'un mod peut éditer ce message pour le rendre plus lisible, pleaaaaaaaaase !?

[energy_isere]

un site sympa d'un particulier qui construit en ce moment une maison basse énergie.
Dans ma région de Rhones Alpes. (Grésivaudan) :

http://pulligny38.free.fr/linotte/accueil.htm

[energy_isere]

Obligation de plus de bois dans les maisons à partir de 2012

Univers Nature 30 Mars 2010

Au chapitre des nombreuses obligations, en terme de construction, figure l'incorporation d'un minimum de bois. Ainsi, pour une habitation avec une charpente en bois, comme en possède la majorité des projets actuels, le minimum légal est de 2 décimètres cube par mètre carré de SHON (1), soit une quantité de bois très faible. Or, dans le cadre de la lutte contre le réchauffement climatique (1 m3 de bois séquestre environ 1 tonne de CO2) et du soutien à la filière bois française, l'augmentation de l'utilisation du bois dans la construction fait partie des solutions mises en avant par les autorités.

Aujourd'hui, cet engagement se traduit avec une révision des taux d'incorporation de bois en très forte hausse pour tous les bâtiments dont le permis de construire sera déposé à compter du 1er décembre 2011. A titre d'exemple, un pavillon classique de 90 m2 de surface habitable (taille moyenne des logements), doté d'une charpente en bois, aura l'obligation d'incorporer un minimum de 35 dm3 par mètre carré de SHON, soit 3,8 m3 de bois contre 0,2 m3 actuellement.
Pour les habitations dont la charpente n'est pas en bois, l'exigence sera moindre avec tout de même 10 dm3 par m2 SHON, soit plus de 1 m3 de bois. Au-delà de l'habitat, les bâtiments à usage industriel, de stockage ou de transport, auront une obligation de 5 dm3 par m2 SHON, tandis que tous les autres types de construction seront à 10 dm3.

A compter de décembre 2010, une période de transition sera mise en place avec 20 dm3, 7 dm3, 3 dm3 et 7 dm3 respectivement pour les habitations à charpente bois, charpente sans bois, pour les bâtiments industriels, de stockage ou de transports, tous les autres bâtis.

Pascal Farcy
1- Surface Hors Oeuvre Nette. Globalement la SHON correspond à environ 1,2 fois la surface habitable. Autrement dit, si l'on prend la moyenne de surface habitable des logements construits depuis la fin des années 1990, soit environ 90 m2, le SHON correspond à une surface de 108 m2.

http://www.univers-nature.com/inf/inf_a ... gi?id=4163

[energy_isere]

Le boom des maisons en bois

05 juillet 2012 | Actu-Environnement.com

Malgré une situation économique difficile, les mises en chantier des maisons [en bois] ont bondi de 400 % entre 2001 et 2011 (à 26.000 unités) pour représenter 10 % des logements individuels construits, indique Xerfi, dans son analyse Les maisons en bois, marché d'avenir 
de la construction ?.

Selon le cabinet d'études, cette "effervescence s'explique notamment par la nouvelle réglementation thermique - qui consacre les bâtiments basse consommation (BBC) – et par l'intérêt croissant porté par les acquéreurs aux constructions « écologiques »". Près de 25 % des maisons individuelles certifiées BBC sont en bois. Xerfi note un trou d'air du marché en 2012 et 2013 lié au contexte économique, mais estime que celui-ci va repartir à la hausse, avec une croissance supérieure au marché de référence. Selon les estimations, les maisons en bois représenteront 13 % des logements individuels construits d'ici 2015.

Si le secteur des maisons bois est "l'apanage" des fabricants traditionnels français (TPE), il attire désormais des industriels d'envergure : "Depuis 2008, Bénéteau, Moninvest, Gascogne ou encore Millet se sont ainsi successivement positionnés sur le marché des maisons en bois, avec pour chacun des capacités excédant 500 constructions par an".

Mais quelques freins subsistent : le prix plus élevé d'une maison en bois, une pénurie de certains métiers spécialisés et une faible mobilisation de la ressource en bois française. "L'importation de bois est importante à cause de son prix moins élevé dans certains pays et d'un déficit de structuration et de dimensionnement des scieries françaises. La France possède une ressource en bois importante et doit donc devenir plus compétitive pour allier réduction des coûts et éco-responsabilité", conclut Xerfi.

http://www.actu-environnement.com/ae/ne ... 16116.php4

[rico]

A ce jour la meilleure solution consiste à acheter un terrain nu constructible et viabilisé. Ensuite on y fait installer un abris jardin amélioré. Pour moins de 20000 euros on a déjà une petite maison sympa. Par contre je ne connais pas le coût de raccordement à l'eau et l'électricité.
Perso je regrette de ne pas avoir choisi cette solution il y a 3 ans. Ca m'aurait couté moins cher et en plus j'y aurai gagné en isolation. Sans parler de la rapidité d'installation : de 2 jours à 15 jours. Un lien pour jeter un oeil sur ces magnifiques chalets en bois :
https://www.google.com/search?q=chalet+ ... 32&bih=782

[energy_isere]

.... Un lien pour jeter un oeil sur ces magnifiques chalets en bois :
https://www.google.com/search?q=chalet+ ... 32&bih=782

Cette collection de photo montre des chalets en bois de 20 000 à 200 000 € !

[rico]

http://www.chaletabri.com/

[rico]

Un studio pour moins de 10000 euros. Faut il encore hésiter entre ça ou payer un loyer à vie pour un studio de m...? Certes moins de 10000 euros bien qu'il faille rajouter le prix du terrain et le prix de l'installation électrique + plomberie + sanitaires lavabo/douche.

[Sophie56]

J'ai fait appel à la société immobilière http://www.consortium-immobilier.com pour nous trouver un terrain constructible à Bordeaux. En à peine un mois nous avons eu notre terrain. La construction de notre maison nous a coûté dans les 50 000 euros avec tout le raccordement électrique et l'eau et nous avons acheté pour près de 20000 euros de mobilier. Pour environ 100 000 euros nous habitons maintenant une belle petite maison que demander de plus !!!! ^^

[energy_isere]

J'ai fait appel à la société immobilière http://www.consortium-immobilier.com pour nous trouver un terrain constructible à Bordeaux. En à peine un mois nous avons eu notre terrain. La construction de notre maison nous a coûté dans les 50 000 euros avec tout le raccordement électrique et l'eau et nous avons acheté pour près de 20000 euros de mobilier. Pour environ 100 000 euros nous habitons maintenant une belle petite maison que demander de plus !!!! ^^

A combien de km de Bordeaux centre ?
Parce que 50 000 € c' est pas cher du tout.

[kercoz]

J'ai fait appel à la société immobilière http://www.consortium-immobilier.com pour nous trouver un terrain constructible à Bordeaux. En à peine un mois nous avons eu notre terrain. La construction de notre maison nous a coûté dans les 50 000 euros avec tout le raccordement électrique et l'eau et nous avons acheté pour près de 20000 euros de mobilier. Pour environ 100 000 euros nous habitons maintenant une belle petite maison que demander de plus !!!! ^^

A combien de km de Bordeaux centre ?
Parce que 50 000 € c' est pas cher du tout.

Sur que c'est pas Pessac ou mérignac , ni St Medard ./....;....C'est le genre de truc a 50 bornes de Bx , ou tu pries pour que le Baril reste en dessous de 100.....
Mais bon , peut on appeler "maison" 80m2 de DTU 20 ans , sur 300m2 ! a 20m du prochain blaireau et a 2 km du centre du bled ( voir le modèle post PO) ...surtout pour bosser sur Bx ou 80% des boulots sont liés au non essentiel ...(services ou produits de 2e ou 3e niveau) ....
Le S.O immo voit son prix grimper par les retraités Fr. et Anglais .....Mon magasin est a 25 bornes de Bx sur la 113 .....depuis seulement 2 ans il y a des embouteillages de 5 à 7 h .....qui s'accroissent ....et les lotissements rasent les forets pour des ersatz de "maisons" sans terrain , alors que les "vraies" maisons en pierre ne se vendent pas (pourtant tres grandes et plusieurs cheminée, plus de 1000 m2 de terrain) ....Parce que le paradygme est "neuf" , double flux et autre conneries. ..et ces gus viennent protester si mes poules font du bruit ! ....J'ai un peu la haine du blaireau quad et 4x4 ,et je sais plus ou j'ai mis mon flingue !

[sherpa421]

de 2 jours à 15 jours. ... Un studio pour moins de 10000 euros

J'ai monté ma maison la semaine dernière. pour le délais de montage, 2 jours, c'est impossible puisqu'il faut déjà 2 jours pour la toiture. Pour 40 m2, compter 10 jours à deux si tout se passe bien et sans les finitions ni l’aménagement intérieur. Mais, je pense que ça n'arrive jamais que tout se passe bien dans la construction. Il faut des compétences en charpenterie, couverture et une très bonne condition physique.

Pour les tarif, il y a le kit, mais aussi :
- Le terrain (avec les frais de notaires)
- Le terrassement
- La toiture, tuiles, isolation
- le plancher (parfois inclus dans le prix du kit)
- la plomberie, l'électricité
- les raccordements aux réseaux
- Les différentes taxes, notamment la taxe d'équipement.

Un impératif technique, c'est que la maison doit être monté aussi rapidement que possible pour des questions de préservation du bois et de déformation des éléments lors du montage.