[France] L'immobilier en difficulté ..... ça repart..... ca rechute

[paradigme]

A priori les prix baissent, parfois de façon importante :
"1er/ Sainte-Foy-lès-Lyon (Rhône) : -30,30 %" C’est ce que nous montrent les données relevées par le site SeLoger.com.
http://actuwiki.fr/actu/21549

[ni chaud ni froid]

Rumeur persistante d'un impôt sympa à venir.

http://www.lavieimmo.com/fiscalite-immo ... 18593.html

Les propriétaires devront-ils payer un impôt sur le logement qu’ils occupent ? La perspective affole Internet…

(LaVieImmo.com) - La rumeur enfle. Un nouvel impôt serait actuellement en préparation, qui frapperait les ménages pleinement propriétaires de leur résidence principale. Non pas lors de sa revente via une taxe sur la plus-value, mais alors même qu’ils l’occupent.
[..]
Sur son site Internet, Cartes sur table explique que « de même que placer de l’argent sur un livret d’épargne génère un revenu (taux d’intérêt versé par la banque), acheter son logement principal rapporte un revenu fictif (le loyer qu’on n’a pas à payer). Et de même que les intérêts des placements, ces loyers fictifs devraient être imposés sur le revenu, après déductions des intérêts d’emprunt »

Le coup du revenu fictif...
Si je ne mange pas au restaurant le midi, l'état va me demander d’acquitter un impôt, au prétexte que le fait d'avoir réalisé mon propre jambon beurre me fait économiser de l'argent, et donc diminue les recettes fiscales. Il y a des think tanks qui pensent plus qu'ils ne réfléchissent...

Je ne suis pas sûr que cela sera un jour une réalité, mais si c'est le cas, il pourrait y avoir du monde dans la rue...
En gros on aurait le choix d'être locataire : d'un privé, de la banque (prêt en cours de remboursement), ou de l'état.

Une vraie chute de l'immobilier pourrait décider l'état, vu la perte des droits de mutations qui en résulterait.
Ce serait une mesure franchement pro-cyclique, qui aurait en revanche l'avantage d'être montée à loisir (on rajoute une variable d’ajustement dans le budget de l'état).

Je le dis franchement j'y suis totalement opposé bien que locataire, et j'imagine les magouilles envisageables pour ne pas payer (SCI/prêts minimes de très longue durée/etc..), favorisant toujours les personnes ayant les moyens d'être conseillées.
Même pas une fausse bonne idée, mais une une vraie mauvaise idée.

[energy_isere]

C'est juste un hoax qui persiste.

[sceptique]

Cela existe déjà et a un nom : la taxe foncière !

[ni chaud ni froid]

Oui, ça ferait double emploi avec la TF, mais pas impossible à cumuler.

Et non ce n'est pas un "hoax" à proprement parler, puisque cette proposition existe bien là, page 27. Effectivement, il s'agit d'une rumeur, lancée par Libération, reprise par Un blog hébergé par Médiapart.

Une rumeur donc, comme je l'ai évoqué, probablement amplifiée par les titres un peu trop racoleurs : on parle de l’Élysée alors qu'il s'agit d'un think tank proche de la gauche.

[phyvette]

Rumeur persistante d'un impôt sympa à venir.
http://www.lavieimmo.com/fiscalite-immo ... 18593.html

Démenti par le même média 5 jours plus tard :

Les propriétaires peuvent souffler. Le ministère du Logement a démenti « très fermement » mercredi les rumeurs sur la création d’un nouvel impôt immobilier visant les ménages pleinement propriétaires de leur résidence principale. « Un tel projet n’est pas à l’ordre du jour, a expliqué le cabinet de Cécile Duflot à LaVieImmo.com. « Nous ne travaillons pas dessus. Cela n’a jamais été et ce ne sera jamais le cas ».

http://www.lavieimmo.com/fiscalite-immo ... 18681.html

Un gros hoax, un énorme mensonge qui tourne depuis la fin de l’été 2012 sur le web se présente sous la forme d’un billet dénommé

« Hollande songerait à taxer les propriétaires après le remboursement de leur emprunt ».

L’article, qui pratique allégrement la désinformation, est encore diffusé un peu partout à l’heure où j’écris ces lignes.

Il a été posté au départ sur les sites de la droite radicale et des milieux ultra-libéraux avant d’être copié collé tel quel sur les forums les plus divers (jeux vidéos, bourse etc…)notamment par Roger Heurtebise, chroniqueur sur divers sites d’extrême-droite.

Le billet a aussi été copié collé par un lecteur sur un blog hébergé par Mediapart, laissant croire les lecteurs peu attentifs que le journal en ligne cautionnait ce propos…alors que le blog en question n’a rien à voir avec la rédaction et est tenu par un soutien de la dictature syrienne et partisan d’une théorie du complot au sujet de Mohamed Mérah.

L’article tente de faire croire que le Président de la République serait sur le point imminent (on est presque un an plus tard, on repassera pour l’imminent) de taxer les propriétaires sur la base d’un loyer fictif, ceci après qu’ils aient fini de rembourser leur crédit. La plupart des gens s’arrêtent au titre et s’indignent.

http://www.romainblachier.fr/2013/05/ho ... ficti.html

Et non ce n'est pas un "hoax" à proprement parler, puisque cette proposition existe bien là, page 27. En revanche, rien ne dit que cette proposition sera reprise ou est même envisagée. Il s'agit d'une rumeur, lancée par Libération, reprise par Médiapart. Beaucoup de beau monde pour un hoax.

Alors ni chaud ni froid "Lecteur peu attentif" ?

Que vaut la parole d'un obscure groupe "Cartes-sur-table.fr" contre la déclaration de la Ministre du logement ?

[ni chaud ni froid]

Merci du correctif.

[rico]

Les propriétaires peuvent souffler. Le ministère du Logement a démenti « très fermement » mercredi les rumeurs sur la création d’un nouvel impôt immobilier

Rumeur un jour, réalité le lendemain. La fiction finit toujours par rejoindre la réalité. Exemple la retraite à 65 ans : on y arrive c'est en projet on n'est plus à une enculade près.

[tuefeli]

EXEMPLE SUISSE :
Ici, cette taxe existe déjà, depuis longtemps... La commune décide de la valeur locative du bien immobilier et en retranche les mensualités payées à la banque. Le fisc ajoute alors le résultat de l'opération aux revenus du foyer.
Quant aux crédits, ils sont en général révisés tous les 5 ans pour avoir des mensualités "à vie" et économiser de l'impôt.

Ici, beaucoup de gens choisissent de ne rembourser que des intérêts, et aucun capital. En cas de chute des prix, il leur restera un crédit de 500.000 CHF sur le dos pour une baraque qui en vaudra peut-être 300.000...

[phyvette]

ils sont en général révisés tous les 5 ans pour avoir des mensualités "à vie" et économiser de l'impôt.

Ici, beaucoup de gens choisissent de ne rembourser que des intérêts, et aucun capital. En cas de chute des prix, il leur restera un crédit de 500.000 CHF sur le dos pour une baraque qui en vaudra peut-être 300.000...

Même chose en Suède ou des crédits de 140 ans transmissible existent. De type "in fine", seuls sont payés les intérêts chaque mois, le capital est soldé a la vente du bien.

[Raminagrobis]

Et non ce n'est pas un "hoax" à proprement parler, puisque cette proposition existe bien là, page 27. Effectivement, il s'agit d'une rumeur, lancée par Libération, reprise par Un blog hébergé par Médiapart.

berk ! 32 pages de "taxer", "sanctionner", "confisquer", "imposer"...

[ni chaud ni froid]

Ah oui toi aussi tu l'as lu ? ... Il parait que c'est la relève.

[energy_isere]

Oui, ça ferait double emploi avec la TF, mais pas impossible à cumuler.

Et non ce n'est pas un "hoax" à proprement parler, puisque cette proposition existe bien là, page 27. Effectivement, il s'agit d'une rumeur, lancée par Libération, reprise par Un blog hébergé par Médiapart.

Une rumeur donc, comme je l'ai évoqué, probablement amplifiée par les titres un peu trop racoleurs : on parle de l’Élysée alors qu'il s'agit d'un think tank proche de la gauche.

et ben si un projet pareil était réellement dans le tuyaux je pense que les manifs dans la rue seraient telles que les manifs anti mariage pour tous seraient de la rigolade à coté de la fureur qui s'emparerait des propriétaires. Et comme il y a un peu plus de 50 % de propriétaires, ca aurait zéro chance de passer, et cela n' aurait méme pas le support de ceux qui ont voté Hollande.

[Remundo]

il y a tellement plus simple à faire que de créer un nouvel impôt...

Il suffit d'augmenter tous les impôts fonciers de 10, 20 voire 30% en quelques années... en catimini, dans le secret de la boîte aux surprises, heu, pardon, aux lettres.

Ah mince, cela a déjà été fait...

[Sophie56]

Augmenter les taxe et les impôts sans faire de bruit, à la sournoise ? Oui oui Remundo, je confirme ton idée est pas très originale et le gouvernement le fait déjà depuis pas mal de temps. Et force est de constater que ... ca marche plutôt bien. C'est de là je crois que vient l'expression "dorer la pilule".
J'ai lu sur les actus du site lesclesdumidi.com que Cécile Duflot présentait là sont nouveau projet de loi "Réduction de frais d'agences, encadrement des loyers à la relocation, lutte contre l'habitat indigne et les marchands de sommeil" ... je pense qu'on peut déjà dire qu'on est sauvé, que l'immobilier va enfin briller de nouveau, que nos soucis de logement sont terminés.
Comment ca "ou pas" ?!